Unser Immobilienbewirtschaftungs-Team

Heute möchten wir darüber berichten, was denn so alles zum Job unserer beiden Immobilienbewirtschafter, Fabian Brüggler und Janine Böni, gehört.

 

Das Aufgabengebiet der beiden ist sehr abwechslungsreich und vielseitig. Sie verbringen ihre Zeit etwa zu 60 % im Büro und zu 40 % auf den Liegenschaften. Neben sehr gutem Fachwissen im Mietrecht, ist auch bauliches Wissen gefragt. Wichtig sind zudem Kenntnisse über die Grundlagen der Liegenschaftsbuchhaltung und über das Versicherungswesen. Und weil der Job mit sehr viel Kommunikation mit Mietern und Handwerkern einhergeht, sind auch hohe Sozialkompetenzen gefragt. Nicht umsonst dauert die Ausbildung zum Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis rund 1.5 Jahre.  

 

Im Grundsatz sorgen die beiden für eine mieterorientierte wie auch wirtschaftlich sinnvolle Betreuung unserer Mietliegenschaften. Sie sind die primären Ansprechpersonen für unsere Mieter und sind dafür besorgt, dass alles rund läuft.

 

Bei Erst- und Wiedervermietungen wählen sie die Mieter aus, erstellen die Verträge, nehmen Wohnungskündigungen entgegen und führen die Abnahme und Übergabe der Wohnungen zwischen den Mietparteien durch. 

 

Ausserdem holen sie bei kleineren Renovationen, Sanierungen und Umbauten Offerten von Handwerkern ein, prüfen das Preis-Leistungs-Verhältnis und engagieren die geeigneten Firmen. Während der Sanierung kontrollieren sie den Ablauf der Arbeiten. Je nach Situation beraten sie sich mit Fachleuten über Materialien, Nutzungsoptimierung, Werterhaltung und -vermehrung. 

 

Der Arbeitsalltag unserer beiden Immobilienbewirtschafter bietet immer wieder neue und interessante Aufgaben. Sie sind es auch, welche die Firma – zusammen mit unseren Hauswarten – nach aussen repräsentieren. Wir sind glücklich, dass wir mit Fabian Brüggler und Janine Böni ein kompetentes und engagiertes Bewirtschaftungsteam haben.


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